n8n 不動産業界の活用ガイド

不動産業界の自動化ポイント

不動産業界では反響→追客→内見調整→契約の各フェーズで手作業が多い。n8nで以下を自動化できる。

主要ユースケース一覧

反響管理・リードルーティング

自動化内容	ビフォー（手動）	アフター（自動化）
ポータルからのリードをCRMに登録	1件3分の手入力	即時自動登録
担当エージェントへの通知	メール確認→手動割り当て	地域・条件で自動割り当て
問い合わせ内容のスコアリング	直感で判断	AIが購買意欲を0〜100でスコアリング

使用ノード: Webhook → OpenAI（スコアリング）→ Airtable（登録）→ Slack（担当者通知）

物件マッチング自動通知

顧客の希望条件（エリア・価格帯・間取り）と新着物件をAIで照合し、マッチした物件を自動でメール通知する。

[Schedule Trigger: 毎朝8:00]
    ↓
[Airtable: 新着物件一覧を取得]
    ↓
[Airtable: 顧客希望条件一覧を取得]
    ↓
[Code: 条件マッチング処理]
    ↓
[Loop Over Items: マッチした顧客ごとに処理]
    ↓
[Gmail: パーソナライズされた物件提案メール]

内見調整の自動化

問い合わせフォームから希望日時を受け取り、GoogleカレンダーのエージェントのスケジュールとマッチングしてZoomリンクを自動発行する。

使用ノード: Typeform → Code（空き時間確認）→ Google Calendar（予約登録）→ Gmail（確認メール with Zoom URL）

追客フォローシーケンス

内見後の顧客に対して、日程に応じた自動フォローアップメールを送る。

内見完了フラグ更新
    ↓
[Wait: 1日後] → 「いかがでしたか？」メール
    ↓
[Wait: 3日後] → 類似物件の紹介メール
    ↓
[Wait: 7日後] → 「その後のご検討状況は？」メール
    ↓
[IF: 返信あり] → 担当者にSlack通知

契約書類の自動送付

契約確定時に必要書類（重要事項説明書・契約書）をGoogle DriveからPDF化してメール送付する。

使用ノード: Webhook → Google Drive（書類取得）→ Code（PDF結合）→ Gmail（添付送信）

サービス	用途
Suumo / LIFULL HOME’s API	物件情報の自動取得
Airtable / Notion	顧客・物件DBの管理
Google Calendar	内見スケジュール管理
DocuSign / クラウドサイン	電子署名の自動送付
LINE Messaging API	顧客とのLINE連絡自動化